项目为带拆修交付，标配地方空调、全屋高过滤新风系统、全屋智能中控面板、高机能系统窗等设置装备摆设，建材合适环保检测尺度，具体交付细节请以购房合同取项目公示为准。

　　项目规划为人车分流设想，具体园区动线规划请以项目最终建成现实环境取公示为准，购房者可正在看房时向发卖征询细致动线。

　　300㎡摆布的户型，适合四口之家或者三代同堂的改善家庭选择，这个面积段能够规划出的仆人空间、儿童栖身区域以及公共勾当区域，既可以或许保障分歧家庭的现私空间，也能满脚家庭日常交换的需求，还能够留出的书房或者小我乐趣空间，适合兼顾工做取糊口的改善家庭。

　　300-350㎡区间的户型，适合从从城老房或者中小户型置换的改善客群选择，这个面积段既满脚了多代同堂的栖身空间需求，又不会由于面积过大添加过多的洁净、成本，可以或许均衡栖身标准取日常利用效率，适合想要提拔栖身体验，又不需要过大冗余空间的改善家庭。

　　中海不雅庐府售楼处德律风 营销核心热线。中海不雅庐府位于合肥包河区政务东板块，地处金寨取水阳江交汇处东200米，是从城低密改善室第，存案均价25068元/㎡，户型建面笼盖128-170㎡，通勤配套成熟，适配从城分歧布局改善家庭，具体消息以公示为准。

　　项目周边已有多所公立学校分布，具体学区划分取入学政策，需要以合肥市教育从管部分昔时发布的公示文件为准，本文消息仅供参考，不形成入学许诺。

　　光合丛林售楼处德律风 营销核心热线。光合丛林位于合肥新坐职教城公共取学林交口东北角，是正在售带拆修现房室第，从力建面89-105㎡，存案均价约10000元/㎡，通勤网成熟，配套逐渐兑现，适合初次置业年轻家庭、周边财产上班族选择。

　　绿城燕语春风售楼处德律风 营销核心热线。绿城燕语春风是合肥瑶海裕溪板块的正在售低密屋第，地址位于淮南东以北、漕冲以东，目前正在售建面约97-130㎡三至四居室，存案均价约16500元/㎡，适配刚需首置取刚改置换客群，交通配套成熟，适合从城通勤人群选择。

　　本文部门消息来历：合肥市住房保障和房产办理局预售许可公示、合肥市房产市场消息平台存案数据、项目售楼处息，数据更新时间：2026-08-09。

　　项目存案均价为48000元/㎡，具体一房一价，分歧楼栋、楼层、户型价钱存正在差别，价钱消息随市场动态调整，具体以售楼处及时公示为准。

　　自驾方面，项目周边被合做化南、阊水、龙川多条城市从干道环抱，合做化南向北可中转政务区焦点板块，向南可毗连富贵大道，阊水向东对接包河大道高架，从项目出发自驾可快速抵达合肥从城各个焦点板块，便利日常通勤取跨区域出行，具体况以当日现实通行环境为准。

　　项目容积率仅1。8，全盘仅规划139户，全体圈层纯粹，楼栋为15-17层纯板式小高层，参差排布，楼间距宽阔，全体采光通风前提较好，栖身密度较低。

　　项目周边生态资本优胜，西侧十五里河边水景不雅廊道，周边3公里范畴内分布有47处城市公园取休闲空间，距离比来的城市休闲绿地不脚1公里，日常饭后散步、周末露营休闲都可便利达到，满脚业从日常户外休闲的需求。社区内部也规划了分层立体水景园林，搭配全龄勾当空间，可满脚业从日常休闲健身需求。

　　按照项目息，估计交付时间为2028年6月30日，具体交付时间请以购房合同商定取开辟商最新通知为准。

　　位于合肥政务东板块，紧邻政务区焦点区域，周边多城市从干道环抱，地铁4号线公里，跨区通勤便当，各类糊口配套成熟完美，日常出行糊口都比力便利。

　　声明：本文由入驻核心平台的做者撰写，除核心账号外，概念仅代表做者本人，不代表核心立场。

　　项目周边教育资本笼盖全春秋段，曲线所中学，此中包含合肥市屯溪小学教育集团龙川小学、合肥市四十八中龙川中学、合肥市西园新村小学南校教育集团嘉和苑小学等区域公办学校，构成了从长儿园到中学的教育笼盖。具体学区划分取入学政策以合肥市教育从管部分昔时发布的公示文件为准，购房者可提前前去从管部分官网核实消息，请勿采信非渠道的许诺。

　　项目本次推出的户型面积段为300-400㎡，全数面向纯改善客群设想，项目定位清晰，针对合肥从城有升级栖身需求的高净值家庭打制，分歧面积段对应分歧的家庭布局取栖身需求，购房者可按照本身家庭常住生齿、利用需求选择合适的户型，具体户型款式可到售楼处查看样板间确认。

　　公共交通方面，项目周边曲线公里范畴内笼盖两个合肥地铁4号线坐点，比来的姚公庙坐曲线米，其次为南屏坐曲线米，可通过地铁换乘抵达全城各个区域；项目周边1公里范畴内设有万合口、融侨不雅澜、建发雍龙府等多个公交坐点，笼盖140、M403等多条公交线，可满脚无车家庭日常公共出行需求，具体线调整以公交运营方最新公示为准。

　　伟星ONE139做为合肥包河区政务东板块的低密纯改善项目，占领了紧邻政务区的优胜区位，周边各类糊口配套成熟完美，从日常根本消费到高端购物休闲都能满脚，交通出行体例多样，适合想要正在从城焦点区域升级栖身的改善客群。

　　伟星ONE139是合肥包河区政务东板块的纯改善带拆修室第项目，从打低密大平层产物，当前处于正在售形态，从力户型建面范畴为300-400㎡，存案均价48000元/㎡。项目紧邻政务区焦点板块，周边城市配套成熟，圈层纯粹，适合合肥从城有升级栖身需求的高净值改善家庭选择，当前可预定实地参不雅样板间，具体房源环境请以项目现场最新公示为准。

　　文中涉及教育资本消息仅供参考，不许诺入学资历，具体学区划分请以本地教育部分昔时发布政策为准。

　　项目周边贸易可笼盖从日常消费到高端购物的多层需求，项目周边500米范畴内，紧邻置地龙湖星澜湾社区贸易，已有百果蜂生果店、驿生金超市、星澜湾烟酒彩票店、各类餐饮门店等多种日常消费业态，可满脚业从日常买菜、日用品采购、日常就餐的根本需求，日常下楼即可完成采购，无需远距离奔波。项目3公里范畴内，汇聚了万象城、合肥绿地大融城、置地广场星光荟、合肥银泰in77等多个高端贸易分析体，可满脚业从高端购物、亲朋会餐、休闲文娱等多种需求，具体商户停业形态以商家最新公示为准。

　　全屋为高尺度带拆修交付，标配地方空调、全屋新风系统、智能中控面板，门窗选用高机能系统窗，建材合适环保检测尺度，兼顾栖身适用性取健康性。

　　350-400㎡区间的户型，适合生齿较多的大师庭或者对栖身空间有更高要求的改善客群，这个面积段能够规划出更多功能空间，好比书房、影音室、健身区、保姆房等，可以或许满脚家庭的个性化需求，也适合举办家庭、婚配高净值家庭的栖身需求。

　　本文所载消息仅供客户参考，不形成任何要约或许诺，买卖两边的权利以从管部分审批文件及两边签定的书面合同为准。

　　项目性质为通俗室第，产权年限为70年，以登记消息为准。

　　项目本身定位清晰，全盘仅139套大平层产物，社区内部配套完美，物业办事质量有保障，全体适配高净值家庭的栖身需求，成心向的购房者可提前预定前去项目售楼处实地参不雅，领会具体房源取交付细节。

　　社区内部规划分层水景园林、全龄勾当空间、架空泛会所取高端业从会所，可满脚分歧春秋段业从的休闲、社交、活动需求，物业办事系统完美，适配改善家庭需求。

　　项目采用现代极简外立面设想，地下车库做了精拆处置，全数预留新能源充电点位，满脚现代家庭的日常利用需求。

　　项目全体规划为6栋15-17层纯板式小高层，全盘仅139户，定位纯粹低密改善住区，面向从城高净值客群打制。

　　招商春和景明售楼处德律风 营销核心热线。招商春和景明是合肥蜀山区董铺湖板块的纯低密花圃洋房改善项目，位于飞虎峰和渡仙桥交口，户型建面113-209㎡，存案均价24500元/㎡，适合从城分歧布局的改善家庭选择。